Сейчас сезон барбекю, а вам не хватает пачки булочек для гамбургеров. Вы бежите в продуктовый магазин, берете с полки пачку и бежите к ближайшей кассе. Но когда клерк сканирует штрих-код, звенит огромная упаковка из 24 штук. Зачем вам платить за 24 рулона, если вы получаете только восемь?
Та же проблема может относиться к вашей ежемесячной арендной плате 4 комн квартиры в Новополоцке на сутки. Люди хотят платить только за те дни, которые они фактически прожили в арендованной собственности.
Пропорциональная арендная плата может помочь. Знайте, как ориентироваться и рассчитывать пропорциональную арендную плату, и вы сможете сэкономить сотни или тысячи долларов на арендной плате за первый или последний месяц.
Что такое пропорциональная арендная плата?
Пропорциональная арендная плата — это частичная оплата арендной платы в зависимости от количества дней, в течение которых арендатор занимает арендованное имущество. Вместо того, чтобы платить арендную плату за полный месяц, вы платите только ее часть.
Слово «пропорциональный» происходит от латинского термина « пропорционально », что означает «в пропорции». Пропорциональная арендная плата — это сумма арендной платы, которую вы должны пропорционально времени, которое вы проводите в собственности.
Пропорциональная арендная плата обычно применяется к первому или последнему месяцу, но только в том случае, если вы не проживаете в собственности весь месяц. Если вы планируете жить там целый месяц, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы просить у арендодателя пропорциональную арендную плату.
Эта концепция может применяться практически к любому имуществу, для которого требуется договор аренды или аренды. Пропорциональная арендная плата может включать в себя аренду квартир, квартир, домов и всего, что между ними.
Пропорциональная арендная плата считается нормальной?
Пропорциональная арендная плата является обычной практикой в мире аренды, но закон обычно этого не требует. Некоторые арендодатели автоматически снижают вашу арендную плату в зависимости от того, когда вы въезжаете или выезжаете. Но другие арендодатели будут взимать с вас полную арендную плату независимо от того, когда вы въедете.
Арендодатели могут отказаться делить арендную плату, даже если вы официально попросите об этом. Это может поставить вас в дорогое положение, но арендодатели имеют право взимать арендную плату за полный месяц, если их собственность находится в районе, который по закону не требует пропорциональной арендной платы.
Чтобы узнать, является ли пропорциональная арендная плата законным требованием там, где вы живете, ознакомьтесь с законами о арендодателях и арендаторах в вашем штате или районе. Эта информация обычно доступна онлайн для всех.
Проверьте условия аренды или обратитесь к арендодателю (в письменной форме)
Если возможно, задайте любые вопросы о пропорциональной арендной плате своему арендодателю до подписания договора аренды. Если у вас есть договор аренды, проверьте, не включает ли он пропорциональную арендную плату.
Если у вас еще нет контракта и вы хотите переехать после начала платежного цикла, спросите своего арендодателя, планируют ли они пропорционально распределять ставки или нет. Если они откажутся, спросите их, готовы ли они сделать для вас исключение.
Постарайтесь получить их ответы в письменном виде, чтобы вы могли вернуться к ним позже, если это необходимо. Обычно это хорошая практика по любому вопросу об аренде недвижимости .