«Метриум Групп» составила рейтинг московских жилых комплексов премиум-класса с лучшей транспортной и ценовой доступностью. Первые позиции почти по всем показателям получил новый проект известного девелопера Максима Блажко — ЖК «Нескучный HOME & SPA».
«Метриум Групп» подсчитала, что в первом квартале 2017 года на первичном рынке недвижимости в Москве было представлено 28 жилых комплексов премиального класса. Компания выбрала 10 жилых комплексов с самыми бюджетными квадратными метрами. После этого аналитики распределили эти ЖК по ряду параметров, оценив минимальную цену за квадратный метр, наличие рядом с жилым комплексом крупных автомагистралей и станций метро, а также срок сдачи комплексов.
По показателю «Минимальная стоимость квадратного метра» лучшим стал жилой комплекс «Нескучный HOME & SPA» — проект, который реализует в Москве компания Максима Блажко Gorn development. Здесь квадратный метр продается по цене 202 тысячи рублей. Второй по бюджетности — жилой дом «Дыхание», где квадратный метр жилой площади стоит 204,6 тысячи рублей. «Бронза» ушла к ЖК «Квартал Триумфальный» с 205 тысячами рублей за квадратный метр.
По показателю «Лучшее соотношение по наличию автомагистралей, расстоянию до метро, стоимости кв. м и срокам сдачи ЖК» первую и вторую строчки поделили проект Максима Блажко и комплекс «Квартал Триумфальный». И тот, и другой объекты удачно расположены – рядом с ними проходят четыре автомагистрали. В случае с ЖК, который строит Максим Блажко, это ТТК, Варшавское шоссе, Ленинский проспект и Проспект 60-летия Октября. Потенциальные покупатели недвижимости в ЖК «Квартал Триумфальный» смогут удобно выехать на Рублевское шоссе, Кутузовский проспект, Можайское и Аминьевское шоссе. Третьим по доступности эксперты назвали ЖК «Суббота» — здесь также находятся четыре автомагистрали (ТТК, Садовое кольцо, Ленинский проспект и Звенигородское шоссе), а также станция метро в шаговой доступности.
Проект Максима Блажко, как и «Квартал Триумфальный», вышли в лидеры по стоимости квадратных метров – здесь самые выгодные ценовые предложения. Однако ЖК «Квартал Триумфальный» имеет преимущество перед ЖК «Нескучный HOME & SPA» в плане сроков сдачи: первый будет готов в 4 квартале 2018 года, а второй, согласно озвученным Максимом Блажко планам, будет сдан во 2 квартале 2019 года.